「断熱等級5」とは？快適で省エネな住まいを叶える新基準を徹底解説

家の中が夏は暑すぎたり冬は寒すぎたりすると、冷暖房の使用が増え、光熱費が高くなるだけでなく、住み心地にも影響します。そんな悩みを解消し、快適で省エネな暮らしを実現する鍵となるのが「断熱等級」です。

現在、日本の住宅の断熱性能は等級1から7まで設定されており、「断熱等級5」はその中でも高い基準を満たし、多くの家庭で現実的に導入しやすいバランスの取れた選択肢とされています。

この記事では、「断熱等級5」の基本的な定義からメリット、導入のポイントまでを徹底解説。これから家を建てる方やリフォームを検討している方が後悔しない選択をするためのガイドとしてお役立ていただけます。家づくりの第一歩として、ぜひお読みください。

断熱等級とは？

断熱等級は、日本の住宅における断熱性能を示す指標で、省エネ基準に基づいてランク付けされています。2022年10月には新たな基準が追加され、これまでの最高ランクだった「等級4」を上回る「等級5」「等級6」「等級7」が導入されました。これにより、現在では最大7段階の等級が設定されています。

等級が高いほど断熱性能が優れており、冷暖房効率の向上や光熱費削減に直結します。特に等級5以上の住宅は、次世代の省エネ住宅として注目されており、環境配慮や快適性を求める方にとって理想的な選択です。

断熱等級5の位置づけ

等級5は、2022年4月に導入された新基準の一つであり、従来の等級4を上回る「ハイパフォーマンス住宅」の第一歩と位置づけられています。この基準は、省エネ性を重視しつつも、コストや施工の実現性を考慮したバランスの取れた選択肢です。

さらに2022年10月に導入された等級6、等級7では、ZEH（ゼロエネルギーハウス）やそれ以上の高性能住宅を目指す基準が設定されており、より厳格な断熱性能が求められます。しかし、断熱等級5でも十分な省エネ効果を得られ、冷暖房効率や快適性が大幅に向上します。

断熱等級5〜7の基準（UA値）

断熱性能は「UA値（外皮平均熱貫流率）」という数値で判断されます。簡単に言えば、家の外にどれだけ熱が逃げやすいかを示す数字ということです。

UA値が低いほど断熱性能が高いとされ、地域ごとに異なる基準が設定されています。

例：寒冷地（北海道・東北など）

• 等級5：UA値0.46以下
• 等級6：UA値0.34以下
• 等級7：UA値0.20以下

例：温暖地（東京・関西など）

• 等級5：UA値0.60以下
• 等級6：UA値0.46以下
• 等級7：UA値0.28以下

これらの基準は地域の気候特性に応じて策定されており、寒冷地ほど厳しい断熱性能が求められます。

等級5と他の等級との違い

断熱等級5は、従来の等級4に比べて以下の点で大きく進化しています：

• 断熱性能の向上：等級4よりもさらに冷暖房エネルギーを削減。
• 快適性の向上：夏の暑さや冬の寒さを効率的に防ぐ性能。
• 施工の実現性：等級6や7ほどコストが高くないため、導入しやすい。

等級6や7は、より高度な断熱材や設計が必要になるため、費用や施工難易度が上がります。一方で等級5は、生活の快適性とコストパフォーマンスのバランスが取れており、多くの家庭で現実的に導入可能な基準です。

断熱等級5のメリットと生活への影響

1. 快適性の向上

断熱等級5の住宅では、外気温に影響されにくい室内環境が実現します。これにより、冬でも家全体が暖かく、夏でも冷房が効きやすい快適な空間を保てます。

特に寒冷地では、窓や壁からの冷気を防ぐことで、冬場でもヒーターに頼らず快適な温度を維持できます。一方で、温暖地や猛暑地域では、断熱材が外気の熱を遮断し、冷房効率が大幅に向上します。この結果、家全体が一定の温度に保たれ、体への負担も減少。子どもや高齢者がいる家庭では健康維持にも貢献します。

また、結露が発生しにくくなるため、カビやダニの繁殖を防ぎ、室内の空気質が向上する点も大きなメリットです。

2. 光熱費の削減

断熱等級5のもう一つの大きな魅力は、エネルギー効率の向上による光熱費の削減です。断熱性能が高い住宅では、冷暖房に必要なエネルギーが大幅に削減され、月々の光熱費を抑えられます。

例えば、等級4の住宅と比較した場合、年間で約15〜20％のエネルギーコスト削減が期待できます。さらに、家全体の断熱性能が優れているため、一部屋だけを暖房・冷房する必要がなくなり、家族全員が快適に過ごせる環境が整います。

• 事例：ある家族のケース
  等級4の住宅から等級5に引き上げた家庭では、冬の暖房費が毎月2,000〜3,000円ほど削減され、年間で約30,000円以上の節約を実現しました。

長期的には、初期投資を上回る費用対効果が得られる点で、家計に優しい選択と言えるでしょう。

3. 環境への配慮

断熱性能の向上は、家庭からのCO2排出量削減にも直結します。冷暖房機器の使用を抑えることで、環境負荷を大幅に軽減。これにより、地球温暖化対策にも貢献できます。

• SDGsに対応
  断熱等級5の住宅は、省エネルギーで環境に配慮した生活スタイルをサポートします。国際的な目標である「持続可能な開発目標（SDGs）」にも合致しており、未来の子どもたちに優しい選択と言えます。

また、国や自治体の補助金を活用することで、導入コストを抑えつつ、環境に優しい家づくりを実現できます。

4. 資産価値の向上

断熱等級5の住宅は、将来的に売却する際の資産価値を高める要素の一つです。断熱性能が高い住宅は、光熱費が抑えられるだけでなく、住み心地が良いため、購入希望者にとって魅力的に映ります。

さらに、等級5以上の住宅は「長期優良住宅」として認定されることが多く、住宅ローン控除や税制優遇措置を受けやすいという利点もあります。

• リセールバリューの向上
  高性能住宅は市場価値が下がりにくい傾向があり、資産としての信頼性も向上します。購入時だけでなく、将来のライフステージにおいても大きなメリットが期待できます。

断熱等級6、7は導入すべきか？

断熱等級5を検討される方は、さらに上の等級、つまり6や7を導入すべきかも迷ってしまいますよね。

等級6、7のメリット

等級6や7を導入することで得られるメリットは以下の通りです：

さらに高い快適性

極寒地や猛暑地でも、外気の影響を最小限に抑え、家全体が一定の快適な温度を保ちます。温度差による健康リスクの軽減にもつながります。

光熱費のさらなる削減

等級5と比べても、冷暖房のエネルギー消費量をさらに抑えることができ、長期的にはより大きな節約が期待できます。

環境負荷の軽減

高い断熱性能により、冷暖房機器の使用が減るため、家庭からのCO2排出量を大幅に削減できます。これはSDGsの達成にも貢献します。

注意点と課題

一方で、等級6や7を導入するには以下の課題もあります：

コストが高い

等級5に比べ、断熱材や窓のグレードアップに伴う初期投資が増加します。特に等級7では、トリプルガラスの窓や厚さのある断熱材が必須となる場合が多く、施工費用も高額になる傾向があります。

施工の難易度が上がる

高性能な断熱仕様を実現するためには、施工技術が非常に重要です。不適切な施工が行われると、期待した性能を発揮できなくなる可能性があります。

地域特性による必要性の違い

寒冷地や厳しい気候条件の地域では等級6や7のメリットが大きいですが、温暖な地域では等級5でも十分な断熱性能を確保できる場合が多いです。

どの等級を選ぶべきか？

等級6や7を導入すべきかどうかは、地域の気候条件、家族の生活スタイル、予算によって異なります。

等級6、7をおすすめするケース：

• 寒冷地や猛暑地など、気候条件が厳しい地域に住んでいる。
• 長期的な光熱費削減や資産価値向上を重視している。
• 環境配慮を意識した住宅を建てたい。

等級5で十分なケース：

• 温暖な地域で大きな温度差がない場合。
• 初期投資を抑えつつ、省エネ住宅を実現したい場合。
• 等級5でも十分快適でコストパフォーマンスが良い場合。

お住まいの地域や予算と相談して、どの等級を導入するか検討するのが良いでしょう。

断熱等級5を導入するコストと補助金

断熱等級5を実現するには、高性能な断熱材や窓、適切な施工技術が必要になります。それに伴い、一定の初期投資が必要ですが、補助金制度や長期的な光熱費削減によって、費用対効果の高い選択となります。

導入コストの目安

新築住宅で断熱等級5を達成する場合、以下のコストが目安となります：

新築住宅の場合

• 断熱材の追加費用
  標準的な断熱仕様（等級4）から等級5へ引き上げるには、約50万円〜100万円の追加費用が発生します。断熱材の厚さを増やしたり、性能の高い素材を使用する必要があるためです。
• 窓やサッシのアップグレード費用
  気密性や断熱性が高い窓やサッシに変更する場合、1箇所あたり約5万円〜10万円程度の追加費用が必要です。家全体では、30万円〜50万円が目安です。

リフォームの場合

• 断熱改修費用
  既存住宅を断熱等級5に改修する場合、断熱材や窓の入れ替え、床下断熱の強化などが必要になります。工事費用は150万円〜300万円程度が一般的です。
• 部分改修の選択肢
  全体改修が難しい場合、外壁や床、天井など特に断熱性が不足している箇所を重点的に改修する方法もあります。この場合、費用は50万円〜100万円程度に抑えられます。

補助金や税制優遇措置

国や自治体では、高性能住宅の普及を目的に、補助金や税制優遇措置を提供しています。これらを活用することで、初期費用の負担を大幅に軽減できます。

住宅性能向上リフォーム補助金

• 対象：断熱材や窓、設備の省エネ性能を向上させるリフォーム工事。
• 補助金額：工事費用の20%〜50%（上限あり）。
• 適用条件：一定の断熱性能（UA値基準）を達成すること。

地域の補助金制度

多くの自治体が、断熱改修や省エネ住宅への補助金を提供しています。例えば、寒冷地では基準をクリアした住宅に対し、最大100万円の補助金が出る場合もあります。地域による差があるため、事前の確認が必要です。

長期優良住宅認定制度

• 断熱等級5を標準仕様とした住宅は「長期優良住宅」の認定を受けやすく、住宅ローン控除や固定資産税の減税が適用されます。

＝長期的な費用対効果

断熱等級5への投資は、長期的な光熱費削減によって回収可能です。

• 事例：ある家庭の場合
  等級4から等級5にランクアップした家では、年間で約15〜20%の冷暖房費が削減されました。具体的には、月々の光熱費が約3,000円削減され、年間で約36,000円の節約に成功。初期投資の回収期間は10〜15年程度と試算されています。
• メンテナンス費用の削減
  高性能断熱材や窓を使用することで、結露やカビの発生を抑えられるため、長期的なメンテナンス費用も軽減されます。

実際に断熱等級5を導入した事例

成功事例１：家族全員が快適な住まいを実現

お客様のプロフィール

• 家族構成：40代のご夫婦と小学生のお子様2人
• 居住地：関東地方（温暖地）
• ご要望：「冬の寒さを解消し、光熱費を抑えたい」「家全体を快適な温度に保ちたい」

導入内容

このご家族は新築住宅を計画する際、従来の断熱等級4の仕様から等級5へのランクアップを選択しました。具体的な工事内容は以下の通りです：

• 外壁・屋根に高性能断熱材を追加：断熱材の厚さを1.5倍にし、外気温の影響を最小限に抑える設計に。
• Low-E複層ガラスの窓を採用：南側には日射熱を取り込むタイプ、北側には遮熱効果の高いタイプを導入。
• 気密性の高いサッシを使用：隙間風を完全に防ぐ設計を採用。

結果

• 冬はエアコンの設定温度を2度下げても十分暖かく、夏は冷房の効率が大幅に向上しました。
• 月々の光熱費が約4,000円削減され、年間で約48,000円の節約に成功。
• 室温のムラがなくなり、家族全員がリビングや寝室で快適に過ごせるようになりました。

お客様からは「家の中でどの部屋に行っても快適な温度で、エアコンをつける時間が減りました。子どもたちも元気に過ごせています」と嬉しい声をいただきました。

成功事例２：寒冷地での高断熱リフォーム

お客様のプロフィール

• 家族構成：60代のご夫婦
• 居住地：北海道（寒冷地）
• ご要望：「老後も快適に過ごせる暖かい家にしたい」「結露によるカビを防ぎたい」

導入内容

築30年の住宅をリフォームして断熱等級5を達成しました。具体的なリフォーム内容は以下の通りです：

• 床下と屋根裏の断熱強化：高性能ウレタンフォームを充填し、冷気の侵入を防止。
• 窓ガラスを全面交換：すべての窓にLow-Eトリプルガラスを採用。
• 外壁に外張り断熱を追加：壁全体を断熱材で覆い、熱の逃げ道を遮断。

結果

• 冬でも室温が20℃以上をキープできるようになり、ヒーターの使用頻度が大幅に減少。
• 結露が完全に解消され、カビの発生もなくなりました。
• 「老後の生活が楽になり、快適に過ごせる家が完成した」と高い満足度を得られました。

まとめ

断熱等級5は、快適な住環境と省エネを両立する新しい基準として注目されています。その魅力は、冬の寒さや夏の暑さを軽減する快適性、冷暖房費を抑える経済性、そして地球環境に優しい省エネ性能にあります。新築だけでなく、既存住宅のリフォームでも等級5を目指すことで、家全体の性能を大きく向上させることが可能です。

本記事では、断熱等級5の基礎知識やメリット、導入方法、実際の事例を通して、その魅力をお伝えしました。家族全員が安心して快適に暮らせる家づくりの選択肢として、断熱等級5は非常に価値のある基準です。